裝修合同怎么簽才不會(huì)被坑騙，關(guān)注這幾點(diǎn)，別被無(wú)良裝企套路

常能聽(tīng)到，某些裝企說(shuō)幾百塊錢(qián)可以做半包裝修，但后面就不斷增項(xiàng)，業(yè)主不愿交錢(qián)又被無(wú)量裝企以停工為威脅，只能無(wú)奈妥協(xié)。而這其實(shí)我們都可以在裝修合同簽訂時(shí)發(fā)現(xiàn)并規(guī)避。可能看到這篇文章的你對(duì)裝修并不太了解，看不出合同里的門(mén)門(mén)道道，那么今天莫川就教你，如何辨別外面的無(wú)良裝企。

第一：裝修合同簽訂時(shí)確認(rèn)乙方資質(zhì)
最基本的資質(zhì)要求，當(dāng)然是辨別公司是否具備規(guī)定的從業(yè)資質(zhì)，業(yè)主朋友可以通過(guò)檢查裝修合同的材料文件是否齊全來(lái)辨別。
一般來(lái)說(shuō)，最簡(jiǎn)單的方法就是看裝修合同乙方主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果對(duì)方不能非常果斷直接的給到你，那么十有八九這家裝企是不合規(guī)的，沒(méi)有公司主體不意味著他們就更便宜，只能說(shuō)發(fā)生問(wèn)題時(shí)對(duì)方?jīng)]有責(zé)任承擔(dān)者罷了。
當(dāng)然，你如果更小心一些，還可以參考一下觀察的幾家公司的行業(yè)資質(zhì)等級(jí)，一般來(lái)說(shuō)評(píng)級(jí)文件都是可以要到的。

第二：裝修公司是否給出一套全包的整體概算
無(wú)論你最終選擇讓裝修公司提供全包還是半包服務(wù)，總造價(jià)的總額數(shù)字，是可以對(duì)雙方起到一定的約束作用的，如果一家裝修公司僅僅提及半包費(fèi)用，卻全然不談半包的包含范圍。因?yàn)榘氚恼f(shuō)法本質(zhì)上只是行業(yè)內(nèi)慣用的俗語(yǔ)，并無(wú)確切的法律約束半包包含范圍，于是我們往往可以看到，同是半包，有的公司只報(bào)個(gè)幾百塊錢(qián)每平米。而莫川卻會(huì)報(bào)到一二千每平米，是我們收費(fèi)貴嗎？其實(shí)不然，我們做的都是實(shí)實(shí)在在的事，我們的實(shí)力決定了我們不需要做任何套路來(lái)獲取客戶訂單。而在這方面的取舍與否，可能決定了你后續(xù)的柜體、吊頂天花等等被惡性增項(xiàng)，做完水電刷個(gè)大白墻，那我想這幾百塊錢(qián)一平的業(yè)務(wù)也確實(shí)做的來(lái)。

第三：檢查裝修合同包含的房屋設(shè)計(jì)文件
一般來(lái)講，在簽訂裝修合同協(xié)議之前，進(jìn)行初步合作時(shí)，裝修公司會(huì)為你規(guī)劃并提供施工設(shè)計(jì)方案資料，而我們最需要關(guān)注的一點(diǎn)，則是方案的齊全與否，一個(gè)完整的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)該包括設(shè)計(jì)圖紙，工程預(yù)算表、材料供應(yīng)表、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，而對(duì)于像莫川這樣要求更高的裝企來(lái)說(shuō)，還會(huì)包含3D效果圖、手繪圖、硬軟裝設(shè)計(jì)、燈光照明設(shè)計(jì)等等，而很多公司會(huì)把軟裝單獨(dú)進(jìn)行設(shè)計(jì)收費(fèi)，如果對(duì)該方面有硬性需求的話，請(qǐng)一定要注意這點(diǎn)。

第四：熟悉合同內(nèi)容

這一點(diǎn)其實(shí)是針對(duì)業(yè)主本人來(lái)說(shuō)的，這里說(shuō)的熟悉，更多是要你仔細(xì)的過(guò)一遍合同，不是每一家公司都能做到莫川一般心口如一。
首先是自己需要有這方面的相關(guān)知識(shí)儲(chǔ)備，就比如你現(xiàn)在在看的，就是為自己補(bǔ)充相關(guān)的知識(shí)儲(chǔ)備。
其次是在裝修前一定要足夠了解為你提供服務(wù)的裝修公司，你可以從風(fēng)評(píng)，曝光和企業(yè)信息等方面去進(jìn)行了解，就像每一個(gè)求職者們會(huì)做的事情一樣，不要在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)隱患，如果發(fā)現(xiàn)裝修合同有所遺漏或說(shuō)法模棱兩可的，必須要求修改，或者干脆換裝修服務(wù)供應(yīng)商。因?yàn)橐坏┡c之簽訂裝修合同的裝修公司是無(wú)良企業(yè)，公司的職員損失的更多是時(shí)間和機(jī)會(huì)，而業(yè)主損失的是大額的金錢(qián)，以及對(duì)之賦予的期待。

第五：確定合同關(guān)鍵詞匯要點(diǎn)
裝修合同都需要規(guī)定什么范圍，可能每一位業(yè)主都無(wú)法給出一個(gè)全面的答案，我們能做的是確定裝修合同的關(guān)鍵項(xiàng)目是否都寫(xiě)清楚了，因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)分歧，合同就是業(yè)主維護(hù)自身利益的最后一道保護(hù)符。比如對(duì)于裝修工程各階段的定義，類(lèi)如“施工進(jìn)程過(guò)半”這種根本沒(méi)有確切定義的說(shuō)法，是萬(wàn)不可接受的，必須要把這些關(guān)鍵項(xiàng)全部過(guò)一遍，假如你連自己都沒(méi)法讀懂裝修合同，那你又怎么通過(guò)合同來(lái)維護(hù)自身利益呢？這一點(diǎn)萬(wàn)分切記。
當(dāng)然，也需要注意裝修合同簽訂雙方的信息真實(shí)性，是否寫(xiě)清楚施工監(jiān)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)信息等。

以上，大多已經(jīng)能夠幫助你避開(kāi)很多裝修公司挖的坑，但更多時(shí)候，業(yè)主需要做的只有一件事，那就是找一家值得信賴的裝修公司進(jìn)行合作。其實(shí)這一點(diǎn)往往要比你苦心去鉆研這個(gè)行業(yè)要來(lái)得更快，也更為實(shí)用。
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