宏發(fā)前城QCC戶型解析-155㎡平面布置設(shè)計(jì)方案

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

宏發(fā)QCC前城項(xiàng)目位于前海核心居住區(qū)，寶安大道與海城路交匯處，地鐵1號(hào)線坪洲站上蓋。由四大國(guó)際頂尖團(tuán)隊(duì)英國(guó)貝諾、澳大利亞普利斯、英國(guó)奧雅納、美國(guó)FKA聯(lián)手打造，頂級(jí)物管世邦魏理仕顧問(wèn)物業(yè)服務(wù)，是宏發(fā)集團(tuán)歷經(jīng)35年的穩(wěn)健發(fā)展后，由豪宅締造專家向城市綜合運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)變的扛鼎之作；未來(lái)將成為前海乃至全深圳的城市綜合體標(biāo)桿之作。

項(xiàng)目整體建面約70萬(wàn)㎡，由9棟超高層住宅 、 1棟188米的國(guó)際5A甲級(jí)寫字樓+、超12萬(wàn)建面的超大型一站式購(gòu)物中心組成。同時(shí)，項(xiàng)目還自帶公立幼兒園及小學(xué)，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)為一體的頂級(jí)城市綜合體項(xiàng)目。

原始戶型圖：


環(huán)境分析：

自然條件分析：
采光示意：

通風(fēng)示意：



原始結(jié)構(gòu)分析：

戶型優(yōu)點(diǎn)：

光線充足，戶型方正

采光通風(fēng)較好，空間較多

區(qū)域劃分比較細(xì)致明顯。

戶型缺點(diǎn)：

廚房.餐廳和客廳的比例失調(diào)

鞋柜儲(chǔ)物不夠，公衛(wèi)太小，

主臥儲(chǔ)物空間不夠

平面布置方案：


動(dòng)靜分析圖：


動(dòng)線分析圖：


儲(chǔ)物分析圖：


概念風(fēng)格參考：